Un projet de construction de maison implique bon nombre d’acteurs dont l’architecte. Celui-ci joue un rôle de premier ordre dans la conception du bâtiment. Ses services sont diversifiés. Il est en mesure d’élaborer des plans, d’étudier la faisabilité d’un projet de construction… Il peut aussi accompagner son client dans les démarches administratives à effectuer en marge d’une nouvelle construction. Si vous désirez ériger une maison en Belgique, il vous faudra solliciter un architecte. Comment faire alors votre choix parmi tous ceux qui existent ? Des éléments de réponse vous sont fournis ici !           

Faites-vous une idée précise des missions à confier à l’architecte

Si vous nourrissez l’ambition de faire éclore une nouvelle construction, c’est que vous avez des besoins particuliers. Il est recommandé de faire le point de ces derniers avant de faire appel à un architecte. Ainsi, vous saurez indiquer au professionnel ce que vous attendez de lui. Lorsque vous avez une idée claire de votre projet, vous pouvez en effet chercher l’architecte capable de vous aider à le concrétiser. 

Vous avez le loisir de faire appel à un tel technicien et lui confier la maîtrise d’œuvre. En effet, le professionnel va se charger du projet de construction de maison en grande partie, de la conception au suivi des travaux. En somme, conscient vous-même de ce que recherchez au final, vous permettrez à l’architecte de mieux répondre à vos besoins.

Assurez-vous de trouver un architecte qualifié

La construction d’un bâtiment est un important projet qui ne doit être confié qu’aux techniciens qualifiés. Après avoir sélectionné un certain nombre d’architectes selon des critères comme la réputation et la zone d’intervention, vérifiez leur qualification. Selon la réglementation en vigueur, pour est reconnu architecte en Belgique, il faut être :

• titulaire du diplôme d’architecte requis par la loi du 20 février 1939 et
• inscrit à l’Ordre des architectes, organisme délivrant l’autorisation d’exercer le métier.

Alors, veillez à vous assurer qu’une personne se présentant comme architecte répond à ces critères avant de l’engager.

En outre, il est capital de confier votre projet à un professionnel couvert par une assurance professionnelle. Ainsi, vous avez des chances de bénéficier de certaines garanties en cas de préjudice.  

Optez pour un architecte aux références convaincantes 

Le choix de votre architecte doit être rassurant. Pour cela, privilégiez ceux qui ont déjà eu à exécuter des travaux relatifs à ceux que vous voulez commander. Les professionnels qui disposent de références séduisantes en font étalage volontiers. Au cas où des architectes que vous évaluez évitent de vous mettre en contact avec leurs précédents clients, fuyez-les. 

Ne rechignez pas à contacter les propriétaires dont vous aurez obtenu les coordonnées. Vos échanges avec eux pourraient vous donner des indications sur le professionnalisme du technicien. Toutefois, vous pouvez faire l’option de donner à un jeune cabinet d’architecture sa première chance. Dans ce cas, assurez-vous qu’il y a au sein de la structure au moins un professionnel ayant des références solides.      

Choisissez un architecte ayant une situation judiciaire irréprochable

Vous savez les missions que vous souhaitez confier à votre futur architecte. Vous avez trouvé un professionnel qualifié et ayant des références sérieuses. Avant de signer un contrat avec lui, vérifiez la situation juridique de son entreprise. Cette dernière devrait être régulière et épargnée d’une éventuelle procédure judiciaire pouvant l’empêcher d’aller au bout de votre projet. Vous pouvez obtenir un extrait du casier judiciaire d’un cabinet d’architecture en envoyant la demande par mail à casierjudiciaire@just.fgov.be.       

Nombreuses sont les maisons en France qui manquent d’espace. Pour ces dernières, l’aménagement de combles, salle de bain, chambre et autres, demeure un casse-tête. Cependant, l’isolation de combles est un bien meilleur moyen pour optimiser son espace de vie. Ce guide propose un tour d’horizon sur l’isolation des combles aménageables.

Isolant combles aménageables : quel modèle choisir ?

On retrouve dans le commerce, une ribambelle de modèles d’isolation pour combles aménageables. Opter pour un modèle adéquat à sa concession est une décision sage permettant de bénéficier d’une bonne isolation. Par conséquent, plusieurs éléments sont à considérer. Le modèle à prendre peut dépendre de l’espace de vie disponible, de l’aménagement de la charpente et de la zone d’habitation.

Trois types de matériaux sont généralement mis à disposition pour l’isolation des combles aménageables. Il s’agit notamment des minéraux, des modèles synthétiques et des modèles naturels. Vous pouvez lire ce guide pour tout savoir sur l’aménagement des combles.

Les isolants minéraux

Pour isoler une toiture, les isolants les plus couramment utilisés sont les laines minérales telles que la laine de verre et la laine de roche. Elles sont souvent disponibles en panneaux à dérouler et offrent un excellent rapport qualité-prix. Les laines minérales ont des performances thermiques élevées grâce à un coefficient lambda (conductivité thermique) compris entre 0,032 et 0,046 W/(m.k), qui varie selon les marques et les produits.

Cependant, pour les rampants de toiture, le DTU 45.10 exige désormais des laines semi-rigides certifiées au minimum. Les laines minérales souples avec une conductivité thermique de 0,040W/m.K ne sont pas admises dans les rampants de toiture, selon IZI Info.

Malgré leur faible déphasage thermique, les isolants minéraux n’ont pratiquement que des avantages. Cependant, le confort en été n’est pas optimal avec l’isolation des combles aménagés avec de la laine de verre ou de la laine de roche. Il convient donc d’être attentif si pour ceux qui habitent dans une région où l’été est chaud.

Les points forts des isolants minéraux sont leur faible coût, leur résistance au feu, leur résistance à l’humidité et leurs performances acoustiques. Leur point faible est le confort en été.

Les isolants synthétiques

Il est envisageable d’isoler les combles aménageables en utilisant des matériaux synthétiques tels que le polystyrène expansé (PSE), extrudé (XPS) ou le polyuréthane. Ces derniers sont proposés à un prix très concurrentiel. Cependant, ils ont quelques inconvénients. Ces matériaux synthétiques ne sont pas recommandés pour ceux qui résident dans une région chaude. En effet, leur déphasage thermique est assez restreint, ce qui peut entraîner un inconfort thermique pendant l’été.

Par ailleurs, le PSE, le XPS et le polyuréthane ont un bilan carbone défavorable et sont très inflammables (classe E). Par conséquent, il est impératif de les associer à un matériau incombustible tel que le plâtre lors de la finition des combles.

En dépit de leurs points faibles, les isolants synthétiques offrent un confort thermique optimal à la maison. En fait, leur faible conductivité thermique les rend peu conducteurs de chaleur. Le polystyrène extrudé (XPS) est même le leader des isolants en termes de performances thermiques, avec une conductivité thermique comprise entre 0,029 et 0,037.

Parmi les avantages de ces matériaux synthétiques, on peut citer leur prix abordable et leur résistance à l’humidité. Toutefois, leur performance acoustique est moyenne, ils sont peu résistants au feu et leur bilan carbone est défavorable. De plus, ils peuvent offrir un confort thermique limité en été.

Les isolants biosourcés

Les isolants biosourcés tels que la ouate de cellulose, la laine de chanvre, la laine de lin, la fibre de bois et le liège sont nombreux. Cependant, ils n’occupent que 10 % du marché de l’isolation en raison de leur coût élevé. C’est un fait vérifié malgré leur bilan écologique favorable et leurs excellentes performances thermiques. En effet, il faut prévoir un budget d’environ 15 à 20 euros par m² de surface à isoler. Ce n’est pas le cas pour le liège qui est plus cher, avec un tarif allant de 30 à 80 euros le m².

En ce qui concerne les points faibles, certains isolants écologiques comme la laine de chanvre et la laine de lin ont une performance acoustique moyenne. De même, la résistance à l’humidité des isolants biosourcés est en général moyenne, à l’exception de la laine de bois qui offre une grande résistance.

Les points forts des isolants biosourcés incluent leur caractère écologique, leur résistance au feu, leur performance acoustique (qui varie selon les types d’isolants) et leur excellent confort en été. Cependant, leur prix élevé et leur résistance à l’humidité moyenne sont des points faibles qu’il faut prendre en compte.

Isolation des combles aménageables : quelle est l’utilité du pare-vapeur ?

Pour assurer une isolation de qualité dans des combles aménageables, il est essentiel de poser un pare-vapeur. Bien que cela ne soit pas obligatoire, il est recommandé de le faire afin d’éviter les fuites d’air, les risques de condensation et de moisissures dans la charpente. C’est pourquoi les professionnels qui réalisent l’isolation optent souvent pour cette solution par précaution.

Dans le but d’isoler les combles conformément aux normes en vigueur, l’ensemble du réseau de partenaires IZI by EDF utilise des isolants ACERMI. Ces derniers sont gage de la qualité de la résistance thermique, de la conductivité thermique et de l’attitude à l’eau des matériaux d’isolation.

Isolation des combles aménageables : quelle est la meilleure épaisseur ?

L’épaisseur de l’isolant à utiliser dépend du matériau choisi, de son conditionnement et de la résistance thermique voulue. Une fois le matériau sélectionné, qu’il soit minéral, synthétique ou naturel, le conditionnement (rouleaux, panneaux ou vrac) peut être choisi.

Il faut déterminer l’épaisseur nécessaire pour atteindre la résistance thermique visée. Afin de bénéficier des aides financières de l’État, une résistance thermique de 6 m².K/W pour l’isolation des combles aménageables doit être atteinte. Cela facilite le financement d’une partie des travaux d’isolation. Les aides incluent MaPrimeRénov’, les primes CEE (Certificat d’Économie d’Énergie), le taux de TVA réduit à 5,5 % ou encore l’Éco-PTZ.

Prendre en compte différents critères est crucial pour choisir les matériaux d’isolation les plus adaptés à son projet. Certains préfèrent des isolants synthétiques pour un chantier à prix compétitif. En revanche, d’autres privilégient des isolants biosourcés pour un logement plus respectueux de l’environnement.

En conclusion

Pour l’isolation des combles aménageables, il est important de maîtriser les différents types d’isolants disponibles sur le marché. Le choix du meilleur isolant dépendra des caractéristiques de la maison et surtout du budget alloué à ce projet.

Une charpente est un élément essentiel dont il faut tenir compte lors de la construction ou de la rénovation d’une toiture. En effet, elle permet d’assurer la stabilité du toit d’un bâtiment. Grâce à sa structure en bois, en métal ou en béton, la charpente est en mesure de supporter le poids de votre toiture. Mais quelles sont les différentes parties de cet élément ?

Dans cet article, nous vous présentons les différentes parties d’une charpente.

La ferme

Il s’agit d’un élément de forme triangulaire qui est généralement disposée perpendiculairement aux murs de soutien. Il est important de noter que la ferme joue un rôle non négligeable. En effet, elle est chargée de supporter la charge pondérale de la charpente à croupe. 

Les fermes sont généralement conçues en bois ou en métal. Il est également possible de retrouver sur le marché des fermes fabriquées avec les deux matériaux. Précisons également que les fermes sont reliées grâce à l’utilisation des pannes. 

Notez que la ferme à la forme d’un triangle. Au bout de ce dernier, on retrouve des entrains qui reposent sur deux murs porteurs. N’oublions pas les arbalétriers qui représentent les côtés du triangle. Pour finir, il est important de notifier la présence des poinçons. 

Les pannes

Les pannes sont des éléments qui facilitent la liaison entre les fermes. Elles supportent également les liteaux et les chevrons. Notez que les pannes sont des pièces conçues en bois ou en métal. Par ailleurs, il faut préciser qu’il existe trois différents types de panne :

• Panne faitière ou faitage que l’on retrouve généralement au sommet de la charpente
• Panne ventrière ou intermédiaire qui est située au milieu du pan de toit
• Panne sablière qui est posée sur les murs à l’extrémité de toutes les pentes. 

La principale fonction des pannes est d’accompagner les différentes charges en partant des chevrons vers les fermes. 

Chevrons et liteaux

Le chevron est un élément qui facilite la répartition du toit sur les pannes. Il est généralement posé dans le sens de la pente en utilisant un entraxe de 50 à 60 cm. Notez que le chevron se différencie du liteau à cause de la largeur de la section. 

Le liteau quant à lui est une pièce faite en bois qui supporte aisément la couverture du toit. Par ailleurs, les liteaux sont souvent posés sur les chevrons. De cette manière, ils peuvent accueillir plusieurs éléments tels que la couverture, les tuiles ou encore les ardoises. 

Les voliges

Les voliges sont des planches de bois. Celles-ci ont la particularité d’être assez fines. De plus, leurs dimensions varient généralement entre 12 et 34 mm en ce qui concerne l’épaisseur. S’agissant de la largeur, les voliges mesurent entre 10 et 30 cm. 

Les voliges ont également la particularité d’avoir une section taillée en biseau. Elles sont aussi capables de remplacer les liteaux. De ce fait, les voliges vous permettent d’accrocher les tuiles et les ardoises. Pour finir, il faut préciser que ces éléments peuvent vous aider à réussir la pose des gouttières.